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上虞區推進“公證+不動產金融”集成服務“一件事”改革

今年以來，上虞區司法局依托全區不動產抵押登記大廳，圍繞不動產辦理過程提供“一站式”集成服務。今年以來，共辦理不動產業務2500余件，解決不動產金融糾紛210件，增進不動產金融消費2.2億元，同比增加15%。

一是公證服務一站受理。擴大辦理輻射圈，以區不動產抵押登記大廳為圓心，在全區20個鎮街建立服務代辦點，推廣浙江省“不動產受理登記一窗受理云平臺”，推出“容缺受理”“當日受理”等服務模式，為企業辦理不動產融資抵押等服務推出公證“快車道”。今年以來，全區不動產公證業務受理量同比增加11%。

二是訴求辦理一口歸集。針對房屋裝修消費貸款、不動產抵押、過戶等內容提供全流程公證服務。通過為住房裝修信用消費貸款提供賦強公證提升貸款額度，最高可達2倍以上。創新公證受托代辦不動產抵押業務，推廣“抵押優先受償+賦強執行”新模式，為不動產抵押債權履行安上“雙保險”。截至目前，已累計辦理不動產抵押12735余件，辦理時間節省超過90%以上，提升債權履約率近20%。

三是止紛止訴一體聯動。加大不動產貸前合同審查和證后服務力度，針對合同重要條款和不動產“暴雷”風險，出具法律意見書37份，提醒引導全區400余戶家庭及時辦理房產正式登記1200余次，過濾潛在金融糾紛140余起，避免經濟損失7000余萬元。依托公證“共享法庭”開展不動產“解紛”行動，主動調處不動產金融糾紛120余場，司法輔助執行700余人次，涉及金額3億余元。