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天津公積金貸款利率具體如下：

1、2022年10月1日以后發放的首套公積金貸款執行新利率。2022年10月1日（含當日）以后發放（發放日期以貸款借據日期為準，下同）的首套個人住房公積金貸款， 5年期以下（含5年）利率調整為2.6%，5年期以上利率調整為3.1%；第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年期以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。

2、2022年10月1日以前發放的1年期以上首套公積金貸款自2023年1月1日起執行新利率。2022年10月1日以前發放的1年期以上個人住房公積金貸款，執行首套個人住房公積金貸款利率的，即5年期以下（含5年）為2.75%和5年期以上為3.25%，自2023年1月1日起分別調整為2.6%和3.1%；執行第二套個人住房公積金貸款利率的，即5年期以下（含5年）為3.025%和5年期以上為3.575%，保持不變。貸款期限在1年期以內（含1年）的個人住房公積金貸款，實行合同利率，貸款期間利率不作調整。

天津公積金貸款期限：

1.購買商品住房、限價商品住房、經濟適用住房的，最長貸款期限30年；

2.購買私產住房的，最長貸款期限20年；

3.購買公有住房產權的，最長貸款期限10年。

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