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4月百強房企銷售額同比上升29.9%，華潤置地、國貿地產等企業體現杰出 ，具體情況詳細內容介紹 觀天下

時間：2023-05-04 15:17:05    來源：互聯網    

央廣網北京5月4日消息（記者門庭婷）近來，多家組織發布了2023年1-4月百強房企出售狀況。克而瑞陳述顯現，3月，TOP100房企完成出售操盤金額5665.4億元，單月成績環比下降14.4%；同比添加31.6%，同比上一年堅持添加且增幅較上月進一步提高。累計成績來看，1-4月百強房企完成出售操盤金額20499.2億元，累計成績同比自一季度轉正之后，增幅也進一步提高至9.7%。


(資料圖片)

業內人士指出，盡管2023年以來房地產商場止跌回升，但現在職業決心沒有徹底修正、商場全體購買力仍處在前史相對低位。

各陣營房企出售均有提高，千億以上陣營房企同比添加3家

據中指研討院數據顯現，1-4月，TOP100房企出售總額為23934.6億元，同比添加12.8%，持續堅持添加。其間TOP100房企4月單月出售額環比下降17.4%，同比上升29.9%。出售額超千億房企6家，較上一年同期添加3家，百億房企59家，較上一年同期添加2家。TOP100房企權益出售額為16614.8億元，權益出售面積為9611.1萬平方米。

對此，中指研討院企業研討總監劉水分析稱，前期積壓需求會集開釋后，當時部分要點城市商場活躍度有所下行，導致環比有所下降。

（圖源：中指研討院，央廣網發）

一起，1-4月，千億以上陣營房企6家，較上一年同期添加3家，出售額均值1243.3億元。第二陣營（500-1000億）企業8家，較上一年同期添加2家，出售額均值636.4億元。第三陣營（300-500億）企業3家，較上一年同期削減4家，出售額均值390.2億元。第四陣營（100-300億）企業為42家，較上一年同期添加1家，出售額均值176.7億元。

此外，1-4月，各陣營房企出售均有提高。其間，TOP10房企出售額均值為1023.1億元，較上年添加17.1%；TOP11-30房企出售額均值為337.8億元，較上年添加18.5%，增速最快；TOP31-50房企出售均值為155.8億元，較上年下降0.6%；TOP51-100房企出售額均值為76.6億元，同比添加4.8%。

歸納來看，劉水以為，各陣營房企緊抓政策端利好和購房預期上升機會，加快推盤，加大營銷力度，出售額均有必定提高。

頭部房企出售增速較快，保利開展位居出售額首位

據中指研討院統計數據顯現，保利開展以1556億元的出售額位居首位，萬科出售額為1333.8億元，排名第二位，而中海地產出售額為1179億元，排名第三位。對此，劉水說到，頭部房企出售增速較快，中斗室企增速較慢。

從單月成績體現來看，克而瑞陳述顯現，招商蛇口、濱江集團、中國鐵建等企業完成單月成績環比添加，4月成績環比添加的企業在百強房企中占比算計近3成；一起有近6成百強房企單月成績同比添加。分隊伍來看，TOP10隊伍房企單月成績同比添加的企業數量占比最高。其間，華潤置地、招商蛇口、綠城中國、建發房產等房企4月的單月成績同比增幅均超越100%。

此外，克而瑞陳述中也說到，濱江集團、中國鐵建、保利置業、國貿地產等企業4月的成績體現也相對杰出。全體來看，央國企以及部分優質民企憑仗熱門城市布局以及活躍的推盤去化，體現出較強的抗周期耐性。

（圖源：克而瑞研討中心，央廣網發）

從商場數據來看，據中指研討院初步統計，要點100城新房成交面積環比下降約兩成，在上年同期低基數下同比仍添加超四成。1-4月，要點100城商品住宅月均出售面積同比添加超20%，但肯定規劃仍處2015年以來同期低位。從供應端來看，4月，企業推盤節奏放緩，依據中指數據，要點50城同意上市面積環比下降約三成。

全體來看，劉水表明，在前期積壓需求會集開釋后，當時要點城市商場活躍度下行，部分城市商場呈現顯著降溫。居民收入及工作預期偏弱下，商場進一步康復的動力缺乏，短期房地產政策仍將堅持寬松狀況，安穩購房者置業決心和預期至關重要。跟著各地政策的進一步優化調整及宏觀經濟的穩步修正，二季度全國房地產商場有望企穩，但城市間分解行情連續，熱門城市商場活躍度有望堅持，但大都城市仍面對較大調整壓力。

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