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房產稅是怎么征收的？

時間：2023-08-03 09:07:22    來源：百科    


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房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；

（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式如下：（1）以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率(1.2%）（2）以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

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