天津房產證辦理需要符合什么條件?天津房產證辦理需要準備什么材料?天津房產證辦理流程是怎樣的?天津房產證辦理去什么機構?天津房產證辦理時限及費用如何?天津本地寶天津房產證辦理指南為你一一解答。

辦理材料

1、天津市房地產權轉移登記登記申請書(原件留存)

2、申請人身份證明(查驗原件，復印件留存)

(資料圖)

3、天津市商品房買賣合同(原件留存)

4、購房交款憑證(查驗原件，復印件留存)

5、契稅完稅憑證(查驗原件，復印件留存)

辦理流程

申請→受理→審核→記載于登記簿→發證(房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告)

辦理時限：30個工作日

辦理地點：天津市各區縣不動產登記機構地址及聯系方式

辦理費用

登記費：住房，權利人按80元/套，非住房，550元/套

轉讓手續費：賣方按3元/平方米繳納;非住房按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%

契稅：1、面積144平方米以內(含本數)，容積率1.0以上的為普通商品住房，按照成交價格1.5%繳納。其中，屬于首次購買面積90平方米(含本數)以下的按成交價格1%繳納。2、面積144平方米以上、容積率1.0以下的為非普通商品住房，按成交價格3%繳納。

維修基金：開發商和購房人各按房款總額1%繳納;配備電梯的商品房開發商按1.5%繳納

印花稅：按成交價格的0.5‰繳納，2008年11月1日后購房的免征

工本費：核發一本證書的免交