人才公寓合同租賃期限最長不超過5年。

期滿后承租人仍符合人才公寓續租條件且需要續租的，經批準后可以續租，續租期間按人才公寓租金標準繳納租金。承租人應在合同期滿前3個月內向實施機構提出續租申請。租賃合同期滿未在規定期限提出續租申請的，承租人應當在合同期滿后60日內結清有關費用并騰退人才公寓。

租賃合同應載明房屋的基本情況、租金標準、租金收取方式、租賃期限、使用管理、合同解除、違約責任以及雙方權利義務等。

(資料圖片僅供參考)

備注：

人才公寓應按照“供需匹配、動態調整”的原則利用，實施機構可以根據分配方案實施情況，動態調整人才公寓分配方案，提高人才公寓使用效率。

（1）集中分配。

實施機構籌集的或認定的保障性租賃住房每一次分配優先面向符合條件的人才供應。

（2）日常分配。

在集中分配后，如仍有剩余房源，預留一定數量房源，根據人才的申請時序納入日常人才公寓配租，人才入住的房源確定為人才公寓。

（3）其余房源分配。

預留一定數量房源供日常分配后仍剩余的其余房源，實施機構可轉為其他保障性租賃住房（非人才公寓）運營。