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光大證券:高能級城市房地產市場供需回暖明顯 區域分化格局進一步凸顯

時間:2023-08-11 12:40:20    來源:證券時報網    


(資料圖)

訊,光大證券指出,政策利好頻發,供給側信用風險逐步出清,促需求政策陸續落地,高能級城市房地產市場供需回暖明顯,區域分化格局進一步凸顯。投資建議關注三條主線:1)看好具備片區綜合開發能力,有機會參加超大特大城市的城市更新,市占率有望提升的穩健龍頭房企,建議關注招商蛇口(001979)、保利發展(600048)、中國金茂、中國海外發展、越秀地產、華發股份(600325)、中國海外宏洋集團、萬科A/萬科企業、金地集團(600383)、濱江集團(002244);2)看好先發布局多元賽道,存量資產資源豐富,在商業地產賽道具備核心競爭力的房企,建議關注華潤置地、龍湖集團、新城控股(601155);3)看好我國產業園步入存量改革+創新發展期,逐步邁向專業化運營發展,公募REITs利于產業園資產重估,建議關注上海臨港(600848)。

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